Estimation argumentée
Une fourchette de prix calculée sur des ventes réelles comparables, et un argumentaire rédigé par l'IA à partir de ces chiffres, jamais inventés.
Pour les conseillers immobiliers indépendants
Toute votre activité, dans un seul outil IA.
Estimez, suivez vos dossiers, rédigez vos annonces et gérez vos apporteurs d'affaires avec un cadre légal appliqué dans l'outil, pas seulement documenté.
Alsace-Moselle
Le DVF ne couvre ni le Haut-Rhin, ni le Bas-Rhin, ni la Moselle. Orion Immo IA estime à partir du Livre foncier, et du DVF partout ailleurs en France.
Ce que vous remplacez par un seul outil
Chaque module alimente les autres : l'estimation nourrit l'annonce, le lead d'un apporteur arrive directement dans votre pipeline.
Pipeline CRM
Du prospect à l'acte signé, un flux unique en sept étapes. Chaque dossier garde son estimation, son annonce et son apporteur.
Annonces en un clic
Un texte clair et sobre généré depuis les caractéristiques du bien, à régénérer autant que nécessaire.
Apporteurs d'affaires
Invitez notaires, syndics, artisans ou anciens clients. Contrat, dépôt de leads, suivi et commissions dans le même outil.
Prochainement : home staging virtuel, comptes-rendus de rendez-vous par IA, assistant contextuel et signature électronique intégrée.
Un cadre légal qui s'applique vraiment
Le statut d'apporteur d'affaires doit rester une mise en relation. L'outil le garantit dans son fonctionnement.
- Le formulaire de lead ne collecte que des coordonnées et un contexte, jamais de donnée financière.
- Chaque apporteur signe un contrat versionné qui rappelle son périmètre.
- Une case de confirmation horodatée trace l'acceptation à chaque dépôt, consultable en cas de contrôle.
- La commission est calculée automatiquement mais validée à la main avant tout paiement.
- Un journal de conformité et un export des données sont disponibles pour la comptabilité et les litiges.
Des tarifs simples
Un abonnement mensuel, sans engagement de durée. Consommation de home staging en supplément à l'usage.
Starter
39 € par mois, HT
L'essentiel pour estimer, gérer ses dossiers et rédiger ses annonces.
- Estimation IA (DVF, Livre foncier en Alsace-Moselle)
- Génération d'annonces
- Pipeline CRM
- Sans module apporteurs
Pro
89 € par mois, HT
Tout Starter, plus le module apporteurs d'affaires et son cadre légal intégré.
- Tout Starter
- Module apporteurs d'affaires
- Contrat et suivi des commissions
- Home staging virtuel inclus (quota), à venir
Business
Sur devis réseaux et agences
Multi-utilisateurs et marque blanche pour piloter plusieurs conseillers.
- Tout Pro
- Multi-utilisateurs
- Marque blanche
- Facturation multi-agents
Questions fréquentes
Pour qui est Orion Immo IA ?
Pour les conseillers immobiliers indépendants (mandataires, réseaux ou solo). Une version multi-utilisateurs pour agences et réseaux est prévue.
Les estimations fonctionnent-elles en Alsace et en Moselle ?
Oui. Le DVF n'existe pas en Alsace-Moselle : l'estimation s'y appuie sur les ventes issues du Livre foncier que vous versez dans l'outil. Sans assez de ventes comparables, l'outil le dit plutôt que d'inventer un prix.
Que peut faire un apporteur d'affaires ?
Uniquement mettre en relation. Il ne visite pas, ne négocie pas et ne manipule aucun fonds. Le formulaire ne collecte que des coordonnées et un contexte.
Qui valide le paiement des commissions ?
Toujours une personne. Le montant se calcule automatiquement à la signature de l'acte, mais aucun paiement n'est déclenché sans validation manuelle, tracée dans un journal.
Mes données sont-elles protégées ?
Vos données sont hébergées chez des prestataires reconnus et chaque conseiller ne voit que ses propres dossiers. Le détail figure dans notre politique de confidentialité.
Puis-je résilier à tout moment ?
Les conditions de résiliation figurent dans les conditions générales de vente.